Handel wraca na główne ulice

Około 120 000 złotych rocznie za metr kwadratowy – to średnia stawka najmu na najdroższej handlowej ulicy świata. Mowa oczywiście o nowojorskiej Piątej Alei, na której kupujących nie brakuje. A jak to wygląda w Polsce?

 

Niegdyś bardzo popularne, pełne sklepów znanych marek, domów handlowych i kupujących – ulice Nowy Świat w Warszawie, Piotrkowska w Łodzi, Półwiejska w Poznaniu czy Floriańska w Krakowie. Na początku lat 2000, wraz ze wzrostem liczby galerii handlowych, podupadły. Jednak w ostatnich latach wyraźnie widać, że zwyczaje zakupowe Polaków zmieniają się. Po początkowej euforii związanej z pojawieniem się nowego formatu sklepów, zaczynamy doceniać różnorodność.

 

Potwierdza to również ogólnopolskie badanie #siężyje, w którym 140 tys. Polaków oceniło m.in. poziom satysfakcji z możliwości zrobienia podstawowych zakupów w pobliżu swojego miejsca zamieszkania. Porównując jego wyniki z zestawieniem powierzchni w centrach handlowych (w przeliczeniu na mieszkańca) okazuje się, że miasta o największym nasyceniu takich sklepów – m.in. Wrocław czy Łódź – zamykają stawkę zadowolenia z wygody robienia zakupów.

 

Poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową (wg Colliers International „Market Insights Polska”, raport roczny 2016)

 

 Miasto Nasycenie powierzchnią handlową  Wynik w rankingu #siężyje
Lublin 959 m² / 1 000 mieszkańców 4.
Poznań 862 m² / 1 000 mieszkańców 2.
Wrocław 821 m² / 1 000 mieszkańców 8.
Trójmiasto 716 m² / 1 000 mieszkańców 6.
Warszawa 591 m² / 1 000 mieszkańców 5.
Łódź 568 m² / 1 000 mieszkańców 9.
Kraków 528 m² / 1 000 mieszkańców 7.
Katowice 525 m² / 1 000 mieszkańców 1.
Szczecin 503 m² / 1 000 mieszkańców 3.

 

Kupujący wracają do sklepów osiedlowych, lokalnych rynków, ale także na główne ulice handlowe, które w większości przeszły gruntowne przebudowy. Choć znajdują się w centrach miast, gdzie ciężko o miejsce parkingowe, to jednak są atrakcyjnym miejscem rodzinnych spacerów. Większy ruch na ulicach dostrzegają także najemcy, którzy otwierają coraz więcej sklepów, także znanych marek. Remonty i napływ przechodniów zwróciły także uwagę rentierów, którzy podnoszą stawki najmu. Do Piątej Alei na szczęście jeszcze nam daleko, jednak zestawienie najdroższych ulic handlowych w Polsce robi wrażenie:

 

10 najdroższych ulic handlowych w Polsce (wg raportu Cushman & Wakefield 2016)

7. Katowice, ul. Stawowa – około 2100 zł mkw/rok

6. Warszawa, Aleje Jerozolimskie – około 2250 zł mkw/rok

5. Kraków, Rynek Główny – około 2500 zł mkw/rok

5. Poznań, ul. Półwiejska – około 2500 zł mkw/rok

5. Katowice, ul. 3 Maja – około 2500 zł mkw/rok

4. Warszawa, Plac Trzech Krzyży, około 2750 zł mkw/rok

3. Warszawa, ul. Marszałkowska, około 3250 zł mkw/rok

3. Warszawa, ul. Chmielna, około 3250 zł mkw/rok

2. Kraków, ul. Floriańska, około 3750 zł mkw/rok

1. Warszawa, ul. Krakowskie Przedmieście, około 4500 zł mkw/rok

 

Cały raport #siężyje, wygodne zakupy znajduje się tutaj.

Co nam powiedzieli ankietowani:

Swoje miejsce zamieszkania cenie za idealne rozwiązania zastosowane w transporcie miejskim, łatwo jest dostać się do dowolnego miejsca we Wrocławiu. 

W moim mieście jest przyjazna komunikacja – wszędzie mam blisko!

Mam idealną komunikację – szybki wyjazd na autostradę, jak i na główne drogi.

Mam u siebie bardzo zieloną i zadbaną okolicę. Jest park z dwoma zewnętrznymi siłowniami i blisko metro którym się wszędzie szybko dostanę.

Z dzielnicy,  w której mieszkam wszędzie mam blisko. Jest cisza i spokój. Okolica jest bardzo zadbana.

Lubię u siebie w mieście czystość i zadbane otoczenie.

W miejscu gdzie mieszkam jest dużo zieleni, pełno atrakcji i często organizowane są różnorakie zabawy. Dookoła jest czysto i przyjemnie.

Lubię to, że wszystko jest pod ręką, łatwo mogę zrobić zakupy.

Bez samochodu jestem w stanie załatwić wszystkie zakupy!

Codziennie zakupy robię w sklepie obok domu.

Zakupy mogę zrobić nawet po godzinie 21.

Blisko jest rynek ze wszystkim od skarpetek po ogórki 🙂

Mam blisko na zakupy. Targowisko czynne jest codziennie.

Bez samochodu jestem w stanie załatwić wszystkie zakupy.

Inne aktualności
Trolejbus – kluczem do sukcesu?
arrow
Już jest! Nowy raport #siężyje, czysta okolica
arrow
Ranking małych miast i wsi
arrow
Co o czystości mówią mieszkańcy?
arrow
Z nich warto brać przykład – najciekawsze rozwiązania polskich miast
arrow
RANKING MIAST: Gdzie w Polsce siężyje bezpiecznie?
arrow
Kto zapracował na oceny mieszkańców?
arrow
Czy liczba wielkich sklepów wpływa na ocenę?
arrow
Poczucie zagrożenia a statystyki policji
arrow
Małe miasta z rekordowym wynikiem w kategorii “zadbana okolica”
arrow
Powered & design by: promoagency.pl